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租房需要注意的事项!

来源:知乎 2020年05月04日 15:44

  1. 在选择租住房源的时候,一定要事先看房,而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来;在看房子的时候,首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入,这些条件直接影响到以后的居住坏境,如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的,最好不要租,对人身体不好

  2. 在租房子的时候,小心有可能会租到刚刚装修完的房子,每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质,如果你家有小孩或者是老人,最好是不要租这种房子了,如果你实在等不及要租的话,最好买些祛甲醛的植物进去,比如说绿萝

  3. 跟着中介或房东看房子的时候,一定要留意房屋是否处于暴晒状态,这点对于冬天来说可能没啥影响,但是只要到了夏天,你就会发现,你完全处于蒸笼之中,会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调,可能影响就不会太大了

  4. 特别是租房在选择平台的时候一定要严谨,尽量挑选一些口碑好的租房平台

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租客网深度掌握了用户心理,用个性化服务给予顾用户家的归属感!

在全国轰轰烈烈的城市化进程中,越来越多人奔涌向城市,大城市的火车站、机场,一批批毕业生,一群群打工仔,到处都是想要在这里扎根的人。大家从一开始的安身立命,慢慢对城市生出家的渴望来。与此同时,在政策和市场的双重影响下,人们对居住的观念以及消费理念悄悄发生了改变。租房,正在成为了越来越多人的选择。人们越来越渴望租到的不仅是居所,还有生活,还有家。大家租房的途径越来越多,大致归为线上和线下两大类。互联网时代大家为了便捷更是以线上租房为主流。在那么多线上租房平台中,许多人可能不知如何抉择。租客网平台就有着独特的优势。1、简约风格在这个快节奏的社会,人们都追求极简生活,越简单的东西,越是容易被人们接受。租客网的平台界面简洁明了,模块清晰,对于人们的功能性使用和选择时更加方便。有的租房平台功能模块也不少,颜色也更缤纷,但是却让人眼花缭乱,产生疲惫感。考虑到租房的受众真正的需求,其实人们往往偏爱简单事物,因为它不会增加我们的认知负荷。2、精准确立选择范围很多人都有“选择困难症”,当同时面临多个选择时,就会迷茫。租客网最主要的租房功能臻于服务大众。对于租房受众来说,租客网的分类清晰,人们可以在地图中根据信息归类筛选,精准定位到自己想要的房源信息。人们喜欢有所选择,但不喜欢太多选择。当选择过多时,人们有可能变得焦虑,注意力分散甚至沮丧。租客网就为平台租客提供了选择的便利。3、个性化服务心理学中有一个鸡尾酒会效应,人们即使在充满噪音的环境中,也能将注意力集中在和某个人的谈话上,因为我们总是喜欢关注与自己最相关的个性化信息。租客网的租客惠板块有许多吃喝玩乐的项目,将附近的好吃好玩汇聚在一起,配合优惠活动给予受众多样式服务。对于一个进入城市需要租房的人来说,到达自己不熟悉的地方会有些微不适,而熟悉的最快方法就是附近的吃喝玩乐,饮食也是人们的刚需。所以租客网很巧妙的为租客提供了居住条件以外的“缤纷生活”,满足了客户个性化体验。4、契约精神当然,租房关系本质上也是合约关系,获得用户的信任也很重要,租客网通过租客安全、合伙人验证等板块,为用户建立了良好的权益保障体系。同时,给予用户良好的操作体验。首次下载租客网进入浏览界面是不需要登记太多信息的,这就保障了用户的隐私,也提升了使用租客网APP的舒适感。当用户想要租房或者出租以及成为合伙人时,会跳出需要完善信息的界面,给用户与租客网合作的安全感。租客网正是因为深度掌握了用户心理,用简约风格的版面吸引有实际需求的用户,用细致的定位选择方式为用户节省时间精力,用个性化服务给予顾用户家的归属感,用契约精神保障用户权益。从而营造出一个有爱有温度的租房平台,让身在漂泊之旅的千万租客既能“安身”,也能“安家”。

2020年09月11日 10:43

天禧运营客户案例:世间美食千千万,唯安格斯牛肉香肠不可辜负

没有什么是一根香肠解决不了的如果有,就两根香肠,简直是人类发明之光!《风味人间2》里这样形容香肠:“大肚能容,容天下可容之物;皮囊可藏,藏世上万千风味。任何食材一旦披上肠衣,几乎都能用相同的方式,完成华丽转身。若不能吞吐万象,何以魅惑人间?”当你用牙齿轻轻划开薄脆的肠衣,充满肉欲的烤肠“嘣儿”在嘴里弹开,这才是真正的肉肠,带着回弹和韧性,每一次咀嚼都在牙齿间横冲直撞,这是吃淀粉肠无法想象的快乐!但真正让肉食主义者彻底沦陷、不可自拔的,属RawNatural安格斯牛肉香肠当仁不让!安格斯牛肉香肠,采用德国香肠配方的同时又考虑了国人的饮食习惯,牛肉比例超过80%,绝对是市场上少见的良心香肠!另外采用2:8的肥瘦比例,可以说恰到好处,既有肉的饱满,但又没有明显的纤维感,每一口香肠都软嫩地淌过唇舌,告诉你这是真正货真价实的肉,但咀嚼却并不费力。这样肥瘦比例做出来的香肠,才是真正的肥而不腻、瘦而不柴,香气逼人!/01/香肠要好吃,原料是灵魂这款香肠所用的牛肉,采用的是来自苏格兰北部的古老牛种:安格斯牛。它是世界上最古老的肉牛品种之一。可谓是含着金汤匙出生的“食欲之光”,它被誉为世界四大名牛之一、世界三大有种肉牛之一、欧洲皇室御用肉牛之一。不但口感上直接秒杀普通肉牛的“柴”、“干”、“腥”,营养价值也远远高于普通牛肉,它的肉质柔嫩且多汁,滋味无穷,且富含蛋白质、氨基酸、维生素及多种微量元素,丰富的铁元素,是人体最佳的铁质来源,锌可促进人体生长代谢。安格斯幼牛长大后都是以牧草为主要饲料,以放牧的方式让牛在牧场中自由进食,饮食方面100%纯天然,绝对的安全无添加。不同于谷饲牛肉成熟快、出栏早,草饲牛肉通常30-36个月才能出栏,口感更有嚼劲,蛋白质比谷饲牛高1.5倍。在经过了近200年的繁育后,安格斯牛肉肉质更加优质,其特色是肉质鲜嫩无膻味。口感自然、柔嫩、肥美、多汁、微甘,是世界公认的顶级牛肉品种,有“肉中之王”的美誉。咬开一口安格斯牛肉香肠,细嫩又紧实的牛肉层叠交融,流畅而均匀,在不断咀嚼中,口感鲜嫩爽滑,醇香又富有嚼劲,这么好吃的牛肉香肠,你确定不来一份?!你问口味?当然不止一种口味啦~RawNatural安格斯牛肉香肠共有三种口味黑椒、牛肉和原味黑椒:黑椒入味,嫩滑多汁,一片入口,唇齿留香,令人欲罢不能!牛肉:入口肉香馥郁,肠衣脆而不断,张大了嘴狠狠咬下一口,破开弹性十足的肠衣,便能收获一大口软、弹、香的肉!原味:这是来自舌尖上的原汁原味,在牛肉香肠基础上添加了5%淀粉,口感更爽滑!/02/“一肠多吃”,美味即刻可得!RawNatural安格斯牛肉香肠,各种烹饪方法都阻挡不住入口的惊艳!不管是烤着吃、炸着吃,还是蒸着吃、煮着吃,都!好!吃!香肠的魅力就在于,“有一千个吃货,就有一千种味道”,在深夜饿到不行,只想来口肉的时候,一根烤的滋滋作响的安格斯牛肉香肠香肠简直就是救命美食!无论是切两根扔进电饭煲里,或者是和当下的时蔬随手一炒,就是一顿美味佳肴,简直是“懒人必备”的“居家神器”!或者将香肠提前解冻,烤箱预热180度,香肠扔进去烤制5-10分钟,听着烤箱里滋滋滋的声音,房间里弥漫着诱人的香味,简直太让人开心了,建议一次多烤几根吧,一两根根本不够吃啊!如果你有空气炸锅,就无需解冻啦!200℃十二分钟,脆香多汁!香肠与油碰撞出诱人的油爆声,满满的溢出让人难以抵抗的香气,颜色也开始变深,看一眼就让人胃口大开!或者在朋友聚餐上烤上几根,最好吃的下酒菜就是它了!或者在家给小朋友做根热狗,家的味道触手可及,有温度的美味最暖心!你看它肥瘦相间,色泽红润油亮,肠衣皮带着些许烟熏的“焦嫩”,看着就好销魂~一口下去,先是香辣刺激了味蕾,之后油润的肉汁侵袭了口腔。最后一股鲜香回甘,肉质香嫩,上头啊!/03/香肠恒久远一根永流传“冬腊风腌,蓄以御冬”。香肠,在人们想让食物储存更久的朴素愿望下诞生,搅碎后的肉调味,灌进肠衣中,在风干的力量下,让食物的生命延续更久。当你吃掉这根全是肉的RawNatural安格斯牛肉香肠,就可以轻松get到生活的快乐!立秋已至,可以贴秋膘啦!现在,RawNatural安格斯牛肉香肠来啦!来啦!来啦!它来啦!它带着立秋活动走来啦!第二件半价,你值得拥有!乐享好“食”光!时间有限!赶紧抢购!爆款促销特惠HOTSALE安格斯牛肉香肠第二件半价!!!马上抢安格斯菲力牛排马上抢安格斯金钱腱马上抢安格斯纯牛肉饼马上抢安格斯牛腩马上抢安格斯眼肉牛排第二件半价!!!

2020年08月21日 10:41

租客网:反套路租房指南请查收

租客网:反套路租房指南请查收“租房”是毕业生、实习生与社会的首次“亲密接触”,租房过程中,走出校门的学生多少会体会到生活的不易。但千算万算,租房套路总是猝不及防,毕竟学生们没有社会经验,摔跟头是不可避免的。喏,应对租房套路,反套路指南来一套!学生们还不快来了解一下?1房源图片仅供参考虽然找房是一个苦差事,但每次浏览着海量的精美房源照片时,不自觉地就畅想起入住后的美好生活了呢!真是岁月静好呢!不过,你确定自己是在看房源图片吗?而不是哪家装修公司的设计图?因为,很有可能的是,看房的时候,最后知道真相的你眼泪掉下来!往往,现实是这样的:不要对网站上挂出的房源照片抱太大希望,有些不靠谱的中介为了吸引租客,会挂出与房屋真实情况不符的虚假房源,万不可仅凭精美图片就盲目签约。还有,预约看房时小心被某些中介收服务费。在交钱之前,想清楚自己是否能接受“先交服务费再看房”。2不安全房屋是陷阱看房要看什么?除了房子地理位置、朝向、卫生间排水等,还要注意啥?要注意房屋结构、消防等方面符不符合要求!观察有没有违规打隔断!你可要知道,这些地方都存在着安全隐患。注意,千万不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房屋。3中介鱼龙混杂,“房东”也需警惕黑中介防不胜防,经常打着廉价租金和零押金的幌子,为缺乏租房经验的学生设下圈套。因此,学生们在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平,做到心中有数,对明显低于市场租金的房源信息提高警惕。“这间房是我一个朋友对外出租的,如果不通过中介签合同就能在租金上‘打折’!”这样的话你信吗?注意啦,这往往是“黑中介”打的幌子!除了“黑中介”,也许还会遇到“黑二房东”呢。对,没有租房经验,没准儿运气就是这么差!如果通过没有办理工商登记、未向房地产主管部门备案的“黑中介”或“黑二房东”租房,将面临很多风险。比如,租金、押金等被卷走,租期未到就被驱逐,租赁期间随意涨租,退租时无故被扣押金,甚至被侵害了权益想投诉都举报无门。因此,租房还是要选择规模较大、信誉较好的靠谱中介,对于房东,则要查看出租房的房屋权属证明和出租人的身份证件,确认出租人为房东本人。4合同有陷阱,签署需谨慎好不容易相中了一间合适的房子,终于赶在入职前两天搞定了住房的问题!别急,到了签约这一步,也不要放松警惕,小心合同条约里藏雷哦!要警惕一些“霸王条款”,诸如,出租人可单方面涨租、要一次性预付全年租金等等。因此,要尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,签订合同前要仔细阅读合同条款,特别是要关注涨租、解约、退租、赔偿等条款,不要草率签订。在押金和租金支付上,押金不宜超过一个月房租,租金不宜一次性预付超过三个月。5小心“被贷款”签约的同时,小心被捆绑网络贷款。有的中介机构或住房租赁企业借助新兴网贷平台,故意隐瞒网贷事实,以“按月付租”诱骗租房人办理租金分期贷,导致租房人在不知情下“被贷款”,面临贷款不易取消、退租时难以退贷、贷款逾期失信等多重风险。这就意味着,租户在签订租房合同的同时,还与第三方平台签订了贷款合同,时间长短等同于租期,相当于租户从平台贷款,平台一次性把全部租金给租房中介公司,租户则以每月支付租金的方式向平台还贷。为防范此类陷阱,要特别留意租赁合同中有无租金贷相关条款或内容,“按月付租”是否要额外签订相关补充协议等,防止“被贷款”。6水电费数据、押金等注意存证房屋交接入住时,要同出租人一起对出租房及室内设施设备家具等进行仔细检查,填写物品交接清单并标明损坏状况等,还要记录好水电气表的数值,必要时拍照存证。还有,一定要警惕不合理的押金扣留条款,尤其是遇到“黑中介”的时候,小心在退租时,他们以房屋受到污损、设施设备家具等损坏丢失、水电气欠费等为由而强行扣留押金。为防范此类陷阱,要在租赁合同中明确押金退还、扣留的具体情形,最好是约定如需扣留押金,应由出租人提供证据。7“陌生人社交”最后,不得不说的是,与合租室友交往的问题。作为学生,出于安全的考虑,与朋友、同学一起合租是最佳选择,这样可以在生活中互相照应。但是,与陌生人一起合租总是不可避免的,因此,在日常生活中,大家要懂得谦让,不要事事斤斤计较,合租前协商好水电煤气以及宽带费用的分担,当然,最重要的还是要注意自己的人身财产安全,要有自我保护的意识!租房路漫漫,防坑、防骗、防套路,记住可要长点心。踏出大学校门,第一步就送你到这儿了,祝你一切顺利!(文章摘自网络,侵删)

2020年04月11日 14:23